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2019中國房企品牌價值五十強揭曉
2019年09月20日 15:47   來源:中國新聞網  

真人龙虎平台  中新網上海9月19日電 (記者 于俊)上海易居房地產研究院中國房地產測評中心19日攜手中國房地產業協會發布《2019中國房地產企業品牌價值測評研究報告》(以下簡稱測評報告),中國房地產開發企業品牌價值五十強最新出爐。

  根據測評報告,中海地產集團有限公司(中國海外發展有限公司)、恒大集團和萬科企業股份有限公司分別以人民幣(下同)629億元、541億元和467億元品牌價值,繼續蟬聯中國房企品牌價值排行榜前三強,保利、碧桂園、華潤置地、龍湖、融創中國、廣州富力、華夏幸福分列四到十位。

真人龙虎平台  回顧近兩年中國房企品牌價值榜單,2018年到2019年行業前十強企業換榜率為0,僅名次前后有所變化,品牌企業憑借強勁的銷售表現和運營能力持續占據領先優勢。

  區域分布顯示品牌價值五十強企業主要位居華東、華南,且兩個區域占比相差不大。前十強中,華南區域房企獨大地位不減,總計有7家,其余3家為華北房企。十一至二十強則為華東和華南房企。華北、西南、華中區域房企多數在二十一至五十強之間,且西南品牌房企進入榜單數量較少。

真人龙虎平台  上市房企依舊保持強勢地位,前十位均為上市房企,品牌價值顯現連年增長態勢。非上市房企數量同2018年一致,均為10家,以融僑、祥生等為代表的非上市房企,通過穩健的經營布局,對產品的精耕細作躋身品牌五十強。

  測評報告指出,2019房地產開發企業品牌價值五十強者均值為177億元,二十強則為279億元。企業品牌價值總體呈現穩步增長的態勢。這主要得益于近年來房企業績的持續良好表現,作為企業公民承擔了更多的社會責任。

  從品牌價值的增長速度看,2015-2019年,品牌五十強房企均值年均增長率為12.12%,品牌二十強房企的該數值為10.67%。但隨著行業整體從高速增長轉變為有質量的增長,房企品牌價值增長速度有所放緩。

真人龙虎平台  房企品牌價值的持續增長,也使得優勢品牌房企持續保持領先。在經濟運行面臨外部不確定性和自身下行的壓力背景下,龍頭房企憑借品牌和規模優勢,營收能力持續保持強勢。2018年超額收益均值的增長率數據顯示,十強、二十強、五十強房企分別為58.34%、28.22%、35.16%。

  業內人士介紹,品牌價值帶來的溢價效應及成本優勢受到諸多房企的重視。一方面,消費結構的升級倒逼房地產行業逐漸走向精細化。另一方面,在整體行業“強者恒強”的背景下,具有高知名度的房企推盤動向獲得消費者更多的關注度,品牌給消費者帶來的情感價值大大提高了客戶對產品、對企業的認可度和忠誠度,從而形成連鎖效應,這也使得消費者更愿意付出高溢價。

  隨著房地產行業由粗放發展逐漸向精細化過渡,良好的品牌對房地產企業形成了正向的推動力,品牌化逐漸成為行業發展趨勢。因此,品牌房企在戰略調整、內部經營管理、產品線、多元業務拓展、品牌延伸合作等方面積極拓展和創新。

真人龙虎平台  當天發布的測評報告還公布了2019中國房地產供應商技術創新力、渠道管理力、環保貢獻力等品牌5強榜單。

  測評報告指出,受到房地產市場增速放緩影響,與房地產密切相關的供應鏈企業多數面臨健康、可持續增長的壓力。原材料成本波動、多省市環保政策落地、不合規的企業加速清退等,各行業經營呈現不同程度的“分化”。房地產供應鏈產業鏈長,存在供應鏈整合能力低、服務能力不均等系列痛點。在消費趨于理性,房地產市場從“賣方市場”轉向“買方市場”的過程中,如何通過品牌供應商為項目賦能,達到提升質量、優化成本的合作目標,應為房企在新市場周期篩選供應商的關鍵。(完)

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編輯:王丹沁  

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